La Madeleine

T3 neuf – Au pied du tramway – Romarin

785 € hors charge
réf. GL13

Appartement type 3 dans la nouvelle résidence : ART AVENUE à la Madeleine

A proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. Tous commerces à pieds. Tramway aux pieds de la résidence. Vieux Lille à proximité immédiate. Gares Lille Europe ou Lille Flandres à proximité immédiate

L’appartement est situé dans une nouvelle résidence haut de gamme sur le grand boulevard à La Madeleine. Il s’agit d’une petite résidence de 16 logements entièrement sécurisée avec un accès parking sécurisé. 

L’appartement, type 3 de 61 m2 est situé en hauteur, au 4ème étage : lumineux avec de grandes fenêtres

Les prestations sont haut de gamme : immeuble en pierre de taille, menuiseries aluminium avec piège à sons, volets roulants motorisés, Parquet massif, placards aménagés, visiophone, porte d’entrée sécurisée… 

Immeuble raccordé à la fiibre optique. Un parking aérien avec accès sécurisé est compris dans la location. Chauffage individuel au gaz (Immeuble neuf bien isolé : RT2012).

Appartement respectant les dernières normes techniques garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.Le locataire ne doit pas dépasser les plafonds de ressources Pinel Zone A : Revenu fiscal de référence 2019 suivant composition du foyer fiscal. Garantie Visale ou Caution externe souhaitée.

Montant des charges provisionnelles : 80€/mois (Eau Froide, Taxe ordures ménagères…)

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 590€ TTC (+ 150€ TTC pour l’état des lieux)

Dépôt de garantie : 785€

Nombre de pièce 3
Garage/parking 1
Balcon/terrasse 1 m2
Jardin --
Conseiller

Gauthier Montois
gmontois@kubpatrimoine.fr
06 85 60 59 59

KUB
68 avenue de Flandres
59290 Wasquehal
03 20 92 99 17

Contact pour ce bien
Bilan énergie B C
Honoraire agence 740
Plus de détails
Charges (eau, Tom, ...) 80€
Chauffage gaz individuel
Salon/ Cuisine 24 m2
Chambre 1 12 m2
Chambre 2 9 m2
Sdb Baignoire/ Douche
Appelez-nous au 03 20 92 99 17